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売買仲介させていただいたマンションのお部屋へ
お邪魔させていただきました。

築浅のマンションでしたが、やっぱりお部屋の印象が
リフォーム次第で大きく変わりますね。

特に、リビングを一部改造し和室を新設していたところが
かっこよかったです。

前のオーナーが新築分譲時購入するときに、洋間を一部屋無くして
リビングにしていた部分を、今回ご購入の方が和室に変更されてました。


ぼかし処理してます。

コロナの影響でしょうね。


例年動くはずのこの時期に、賃貸の動きが悪いです。


借りている人も大変でしょうが、大家さんも空室が
なかなか決まらずに大変。


学生相手の賃貸マンションは、例年数十室、数百室の空室がいっぺんに出てくるわけで
そこを主戦場にしている不動産会社は、担当者も気が気でないようです。


売買も売物件が明らかに減っているし、今年は厳しそう。

当社所有の賃貸マンションに
飲料水の自販機を置いています。


先日その飲料水メーカーから
「設置に関して、なにかご要望、ご意見はございませんか？」
と電話がありました。



さすが、大企業やることが違うねと思いながら、
特にご意見はありませんが、
ご要望はございますと、ご要望出しました。



結果、あれから2週間ほど経ちましたが、
やりますとも、ご期待には添いかねますとも、
言ってきません・・・。



なぜご要望を聞いている？？

北九州市小倉北区
中井4丁目1-11
有限会社　アムズ

2ヶ月もブログの更新を怠っていることを指摘されました。
更新していなかっただけで、それなりに仕事しています。
生きてます。


例えば、昨日は午前中契約の立会い、午後からは自社物件の商談で、
正式に契約日が決まりました。


そんなかんじで仕事はしてますので、ご安心ください、

生きてます。

生きてますよ。

家賃保証会社から、
「お客様の実印で捺印してもらっているでしょうか？」と
電話がありました。



連帯保証人の印鑑が、申込人と同じ印影だそうです。



営業に確認すると、印鑑照合を怠って、
そのまま保証会社に送ったとの事。


イカンじゃないですか！遺憾です！
と怒っておきました。



今回は、お客さんが悪意が無く、
「保証人に持っていくのが、
めんどくさかったんで代筆しときました。」（エへ）
のノリの人だからいいようなものの、
ワザと違う印鑑押す人も居ますからね。



若い営業は知らないでしょうけど、
某業界では実印そっくりな影武者印の所持者が多く、
故意に影武者印を押して責任逃れしようとする人間も居るわけですから。



でもこんな話も、あと数年もしたら、
サインになるから関係なくなるんでしょうけど。


田舎者なのでよくわかりませんが、
海外では、影武者印に変えて、
本人の筆跡そっくりな、偽ものサイン代行業みたいなものもあるんでしょうか？



多分ありそうな気がする。

北九州市小倉北区
中井4丁目1-11
有限会社　アムズ