北九州市の不動産物件情報なら、小倉北区不動産仲介と買取りのアムズへおまかせ下さい！！

ある新興住宅地内の中古住宅を仲介しました。


売主さんが建築確認通知書を紛失しているので、
建築確認の証明書を社員に取ってきてもらいました。


ありゃりゃ住所が違ってます。


違う物件の証明書を間違って取ってきたのかと思ったら、
建築確認申請時と検査済証が出るまでに、丁目が変わってます。


こんなこともあるんですね。

朝一番で先日退去した入居者から電話あり。


家賃滞納は親族の力で解消したものの、
室内に悲しい思いをさせた状態で退去した元入居者です。


退去後の室内がせつなく、悲しい状態になっているので、
補修費の件で話しがしたいのですが、
相変わらずこちらを疲れさせる主張を繰り出してきます。


何といっても朝から疲れる原因が、この手の人間にありがちな、
自分勝手に法律なんかを解釈して、間違った主張をする事です。


おそらくネットで仕入れたか、
生半可な知識しか無い知り合い（自称、不動産・法律に詳しい人間）に
本人有利な情報を吹き込まれているのだと思います。


しかし、言ってることが、
間違ったことでも主張し続けていれば通る、
あるいはウソと分かっていて信じているふりをしている、としか思えません。


何十年も不動産屋をしていている不動産屋に、
不動産の知識を教えて下さるという事でしょうが、
勘弁してほしいです。


あんまり分からないこと言うと、訴訟するしかなくなり、
そうすると結局、本人が損するんですけどね・・・。


疲れます。

80歳超えたご婦人の方から、物件問合せのお電話あり。


現在の居住地と離れた場所にある物件を見に行きたいと
おっしゃる。


車が無いので迎えに来て欲しいとの事だったが、
子供さんも車が無いのか？と尋ねると、

「一人で住みます。」との事。



ついでに

「月々4万円で良いんですよね。」



少し話したんですが、認知症が出てきているようです。




「ローンは無理です。お子様と相談してください。」
と話し、電話を切りました。


いくらローン基準が緩んでいると言っても、さすがに無理です。


最近この手の問合せが増えてきた気がします。


これからもっと増えていくんでしょうね。


いよいよ本格的な高齢化社会到来を感じます。

当社が先日買い取ったクエストコート中井の２ＬＤＫ。


リフォームして売り出すつもりだったのですが、
前の所有者の方がキレイにお使いだったため、
案内には支障なしと判断し、リフォーム予定物件として、
とりあえずアットホームやフレンズに登録しました。


すると反響が早くも数件あり、本日数件案内になりそうです。



クエストコート中井は、2ＬＤＫから4ＬＤＫまでのタイプが混在している
178戸のマンションで、今回当社売出しの間取りは２ＬＤＫなので、
少人数世帯もしくは単身者の方が、ご検討のﾏﾝｼｮﾝになるのでしょうが、
北九州もご夫婦2人暮らし、シングルマザーとお子さん、独身の方などの、
マンション購入が増えています。


ありきたりのとりあえず３ＬＤＫ間取りを分譲しておけば無難といった時代は終わり、
ニーズの個別化に対応した、マンションが分譲されていく時代に入っている気がします。



当たり前のことかもしれませんが、不動産も時代と共にニーズは変わっています。

ここ数年、毎年春先は、職人さん不足で
思うようにリフォームetcが進みません。


子供の将来なりたい職業で大工さんが1位になってから、
10年ぐらい経っている気がしますが、
その子供たちは今何をしているのでしょうか？


職人さん増えろ。