不動産ブログ

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Date:2005年9月19日|Category:当社の日常やお知らせ

祝!!初問合せ

Date:2005年9月17日|Category:当社の日常やお知らせ

驚きました。

何と本日、初問合せがありました。

家からだと思って、「もしもし」なんて出たら、「あの?・・・」

賃貸の問合せだったんですが、まだ免許も下りてないので、どうして問合せされたのか尋ねたところ、NTTの番号案内で聞いたとの事。



どおりでね。納得



でもね、せっかく問合せいただいても、まだ何も出来ないんです。(涙)

無免許営業になりますから・

残念?。

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新北九州空港見学

Date:2005年9月15日|Category:当社の日常やお知らせ

平成18年3月16日開港予定で現在建設が急ピッチで進んでいる新北九州空港の見学に行ってきました。

門司から船に乗って行きました。



乗り場はここ、

空港01






全国的に有名な観光名所の(そうでもないか?)門司港レトロ地区からです。

昔々の建築物が、まだ残っている地域です。

大陸との玄関口ということで、昔はたいそうにぎわっていたそうですが、今はあまり活気はありません。



これは北九州市全般に言えることなんですが、斜陽の街ってところですかねえ。

でも好きですね。北九州。

どうです、風景のいいところでしょう。



空港02
まあそんな話はいいとして、船に揺られて一時間ぐらいでしょうか?

着きました、新北九州空港。

海の上に造っているんですね。





こっちが小倉方面でしょうか?

空港09
で、こっちが苅田。

空港03
写真がへたくそなんでよく見えないんですが、橋が見えると思います。

全長が2.1kmで九州で一番長いそうです。

橋のたもとが、今度新設される、天下のトヨタの新工場らしいです。



苅田は日立金属もあって、日産の街だったんですが、いよいよトヨタが乗り込んできましたねえ。

これから、こちらの方面は少しは活気が出てくると思います。





空港の話に戻って、しかし広いですねえ、見てください。

これ見ると向こうが見えないものだから、海の上って事が分からないでしょう。

空港08


こっちなんかまだ将来の拡張用に、海を干しているんですよ。

空港10


っで、工事はこんな状態なんですが、工期間に合うんでしょうか?

空港06
ちなみに、海の上から写した写真はありません。

デジカメの電池が切れたんですね。(爆)

さらに、携帯の画像も満タンになっていました。

削除方法がこれも分からず(爆)

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挨拶状

Date:2005年9月6日|Category:当社の日常やお知らせ

今日は大型台風接近中です。

家で開業の挨拶状の、整理をすることにします。

名刺が無茶苦茶にあるんですが、顔が思いうかばない人が大半。

更に今もやり取りがある人は、もっと少ない。

人脈をもっと広げて、マメに連絡も取らないと、イカンですねえ。反省。

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士業の営業

Date:2005年9月2日|Category:当社の日常やお知らせ

本日、税理士事務所から、DMが届きました。

どこから会社のことを知ったのかな?と考えておりましたが、おそらく法務局で新規法人が調べられるようになっているんでしょうね。



賃貸の不動産業者が、誰でも閲覧可能な、建築確認通知書を見て、斡旋させてください。管理させてください。と営業かけるのと同じ理屈なんでしょう。



それにしても、税理士がDM送ってくるとは、驚きですね。

ずっとずっと以前に、弁護士や税理士、司法書士や一級建築士、およそ士がつく商売は、営業かけるのはもちろん、広告で宣伝することすら禁じられていると聞いたことがあります。

そして報酬も値引きすると、業界の団体から締め出されるとか。



営業もダメ、報酬の値引きもダメでは、新規開業者は既存の客を古参業者から奪うことは出来ず、ようするに古い先生たちの権益を守るためのルールだと、若い先生がグチるのを聞いた記憶が。。



何年か前に、司法書士の報酬協定が、独占禁止法に触れる恐れがあると指摘を受け、各事務所で独自の報酬設定が出来るようになった(表向き)と聞いたのですが、報酬も営業活動も、解禁になっているんでしょうね。



士業の先生たちですら、待っていたら客のほうからやってくる時代ではなく、営業活動の時代が来たとのことなんでしょう。



士業ですらそうなら、不景気な北九州市の不動産業者なら、もっとバリバリ営業かけないといけないと痛感した出来事でした。

お?し、がんばるぞぉぉ?。




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