「マンションは管理が大事」だと言われています。
その通りで、玄関ホールに投げ込みチラシが散乱していたり、タバコを投げ捨てていたりすると、実際以上にマンションの印象が悪くなります。
で、私が先日売買したマンション。
以前はそんなマンションで、管理状態が悪かったのですが、理事長が代わり、格段に状態が良くなりました。
長年の課題だった外壁補修工事も終わり、清掃会社と契約を交わし、エレベーターや廊下などの共用部分も、日頃からきれいになりました。
理事長によってこんなにも変わるものだな、と感心していたのですが、実はこの理事長、えらく強権的であった事が判明しました。（爆）
全員の意見を聞いていたのでは、まとめることが出来ない。
かといって、独断専行でも困る。
難しいところですねエ。
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マンション管理組合
フラット35融資内定
書き忘れていましたが、先日申し込んでいた全宅住宅ローンのフラット35、融資内定がおりました。
35年固定金利で、融資スピードも従前の公庫融資に比べ早い。
良いんですが、前回も書いたように、手続き面に難アリです。
実際の申し込み状況が、どうなっているのかは分かりませんが、おそらく新築売主・販売代理の申し込みが、相当数占めていて、宅建業者の本来業務の仲介案件は、あまり無いのではないでしょうか？？
せっかくの良い制度なので、前回の提案検討してもらえないでしょうか。
それと、手続きがわずらわしいとの事で、宅建ローン嫌がる業者も居ると思いますが、当社アムズはバリバリ組みますよ。宅建ローンご希望の方はどうぞ当社へ。
っと、自社の宣伝もひととおりやったところで、また明日。
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昨日、ブログランキングのアクセスが、急に増えています。
どなたか紹介してくれたのでしょうか？？
ありがとうございます。
本日も私は元気です。
皆様も、張り切っていきましょう。
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住宅祭.2
昨日も引き続き、団地イベント。
朝からずっと雨が降っていたので、あまりご来場は無いだろうと思っていたら、結構な来場者数でした。
某芸能人が来てのイベントもあったりしたのですが、途中で雨が激しくなり、風も吹いてきて、すごい状況になりました。
しかしさすがはプロ。
途中で止めることなく、無事終了。
少しはこのプロ根性見習わないと、そう気づかせてくれた出来事でした。
今日は月曜日、少し仕事がたまってますが、私も見習ってお仕事お仕事っと！！
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住宅祭
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昨日は、北九州市内某所で開催中の、住宅祭に行っておりました。
何をしておったかと申しますと、某企業の分譲住宅に待機し、接客をしておりました。
何でそんな事をしておったのかと言うと、実は当社開業一ヶ月経たずに、某団地の宅地分譲（数百画）、分譲住宅の販売代理を受託することになったからです。
これは快挙ですね。（拍手、パチパチパチ！！）
相手企業の社内稟議がまだおりていないので、具体的な団地名は明かせませんが、販売代理として接客していた。こういうことなんですねえ。
今回のこの話し、見事成功させる事が出来れば、当社にとって大きな実績になる事は間違いありません。
ですから、何としても成功させねばならんのです。
うぉぉぉおおおお??
やるぞ???。
そんな訳でまた明日。
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のぼり
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2.3日前から、会社の前に「のぼり」を立ててます。
のぼりを立てて、窓に物件紹介を出して、見た目はごく普通の不動産屋さん、そんな感じでしょうか。
ちょっと私のイメージと、違う感じがしなくも無いのですが。
思案中・・・。
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