不動産ブログ

春は移動の時期ですチラシの巻

Date:2022年3月8日|Category:北九州市の不動産王への道,当社の日常やお知らせ

春は移動の時期です 売りたい方おまかせ下さい!のチラシ
来週サンデー毎日に折込予定です。



不動産チラシ

売りたい方





売りたい方ぜひご依頼下さい。

当社営業石丸が

張り切って対応させていただきます。

ランサムウエアかかってこい!の巻

Date:2022年3月3日|Category:北九州市の不動産王への道,当社の日常やお知らせ

トヨタの関連企業がランサムウエアによる攻撃を受けて
工場の生産が一日ストップしたと報道されてますね。

実は当社も年明け早々このランサムウエアなるものに
やっつけられて1ヶ月くらいアレコレやってました。

書類を自社内に置いたNASで管理していて、
これが非常に便利なのですが、
攻撃によって、
PDFや写真にロックがかけられて、
開くことができないようにされてしまいました。

このロックを解除するにはパスワードが必要で、
パスワードを教えて欲しければ、
ビットコインでいくら払えみたいなことが
添付のメモに書かれてますとのこと。

書かれてますというのは、私、英語がまるで分かりませんから、
人に読んでもらうとそう書いてあります、との事でした。

ついでに言うと、ビットコインも聞いて知ってはいるが、
どうやって買うのかも分からず、知るつもりも無いというレベルです。

ビットコインの買い方が分からない人間が、どうやって身代金を払うんだ、
もっと言うならこっちは英語が分からない、日本語で連絡してこい!

ということで、この申し出は完全無視。

幸いにも、もう一台のNASにバックアップを取っており、
更に用心して外付SSDにもバックアップ状態だったので、
やられたNASは、ためらわず初期化しました。

どうだ!ざまあみろ!正義は勝つ!!

と勝ち誇っていたのですが、どうもまだ攻撃されているみたいだったので、
結局、他メーカーのNASを買い、ルーターもこの際だと買い替えました。

身代金を払わなかっただけで、1ヶ月近く振り回されて
結局、実質的には敗北で、この騒動は終了。

今回のトヨタ関連企業への攻撃は、トヨタ関連企業を狙ってきたのでしょうが、
大きな会社しか攻撃されないと思っていると、
攻撃するほうは手当たり次第で、
うちのような小さな会社も被害に遭うわけです。

攻撃の規模も手口も初歩的で違うのでしょうが、
被害に遭うと困るのには間違いなく
パソコンが無いと仕事ができなくなっている時代です。

皆様もご用心ください。

不動産のアムズ 北九州市小倉北区中井四丁目1番11号

行政書士試験合格したぞ!!の巻

Date:2022年2月3日|Category:北九州市の不動産王への道,当社の日常やお知らせ

昨日2月2日で、61歳になりました。

若いときは自分自身が高齢者になるとは思ってはいなかったのですが、
当り前ですがこの点だけは他の人と足並みをそろえて、
レールから外れることなく順調に年を取りました。

同級生は定年退職したり、定年が目前の世代で、
いわゆる「第二の人生」を考えて生活設計をたてる、
そんなお年頃に私もなったわけです。

私自身は自分でやめない限り定年など無く、お客様や同業者・社員に迷惑を
かけずに又、誰からも退職勧告を受けなければ、いつまでも働くつもりです。

ただしかし、それは私の気持ちで、若いお客様は、60過ぎたおっさんが接客するより、
若い営業の方が良い訳で、同業者含め、
年々話しができる相手が減っていってる気がしています。

という訳で、今後は年寄りならではの経験が活かせるコンサルティング業務に比重を置くべく、
おととしから勉強を始め、管理業務主任者・賃貸住宅経営管理士・今回の行政書士と
資格を取りました。

会社で借地権付きアパート、底地、賃貸マンション、戸建て貸家も所有し、
ハウスメーカーでアパート営業の経験もあるので、不動産投資や土地活用も分かりますし、
家賃滞納、用法違反などの交渉もやってきています。

新築、土地造成、ミニ開発、リフォーム
不動産の事なら、一通り分かりますから、これからはこれらの経験を基に
「講釈を垂れる」アドバイスする。
そんなかんじでやっていきたいと思います。

不動産の事で相談がある、お困りごとがある方、一度ご相談下さい。

北九州の不動産の事なら有限会社 アムズ 0120-03-2103

北九州市小倉北区
中井4丁目1-11
有限会社 アムズ

17期決算

Date:2021年12月5日|Category:北九州市の不動産王への道,当社の日常やお知らせ

先月11月末が当社17期目の決算でした。


先期もお陰様で、黒字決算で無事終えることができました。


儲かっている実感はないけれど、
税法上は会社規模の割には、結構な額の
税金を支払わないといけないくらいの
利益が出たようです。


「儲かって無いのに、税金がそんなに出るの??」
が、零細企業経営者の実感です。


まぁしかし、私自身は特にボランティア活動なども
していないので、収めた税金が少しでも
社会の役に立つのならと思ってます。


というか、そう思うようにしています。
「もう少しまけて欲しい」が本音なので・・・


だって、世界的規模の会社が子会社を絡ませての
複雑な損益操作などで、ロクに法人税を納めていない
なんて記事を見かけるんですよ。


他にも
「税金をきちんと納めていたら会社は伸びない、出来る限りの節税をして、
助成金ももらえるだけもらって。」
と話す経営者もざらにいますしね。



なのになんでうちみたいな小さな会社が・・・
と、考えるわけです。


しかしそんな考えが頭をよぎるたびに、
いかんいかん、
収めた税が多少なりとも社会の役に立っているんだから・・
と自分を慰めています。


それと、それなりの税金納めないといけないのは
地域の皆さんのおかげで、会社が回っている証でもありますしね。


18期目も納税できるよう頑張ります。


当社は脱税せず(笑)まじめに税金納めますので、
地域の皆様宜しくご支援の程お願い申し上げます。

タンスは売れませんでした!の巻

Date:2021年3月27日|Category:北九州市の不動産王への道,当社の日常やお知らせ

当社が先日買取した中古住宅、
売主さんの家財道具を残した状態で
購入しました。

なかに立派な家具が有ったので、
ジモティーで売りに出したのですが、
建物解体に入った昨日までに売れず、
時間切れで廃棄となりました。

数ケ月前にアパートのモデルルームに置いていた
ソファーを売り出した時は、何件も問合せが入り、
世の中そんな時代になったのか、
これからは、不届きな入居者の残置物も、
この方法で処分すれば良いと考えてましたが、
売れるものと売れないものがあるようです。

和の立派なタンスだったのに残念。

あと、この和の感じの庭も解体で撤去です。


前の売主さんのお宅の思い出は無くなりますが、
この土地を購入した方の、また新しい別の歴史が始まる訳でもあります。

今回も良い方に、ご購入いただけますように!

北九州の不動産の事なら有限会社 アムズ 0120-03-2103 北九州市小倉北区
中井4丁目1-11
有限会社 アムズ

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