昨日は休み、あるお店で買い物をしましたが、
このお店が近くに借りている駐車場、
明らかに停められるはずがない区割りをしていました。
白線が引かれている、そこに停めると奥に車が停められない、
又は、奥に先に停めていると出庫できない、そんな区割りです。
月極駐車場でもたまにあります。
おそらく持主か、土木業者が区割りをしたのだと思いますが、
今は量販店やコンビニでも駐車スペースを余裕をもって
取っている時代です。
一台でも多く停めて、
駐車料収入を増やしたい気持ちは分かりますが、
キチキチでも停まるのならまだしも、
物理的に停められない駐車場は
当然アウトです。
かといって、余裕をもちすぎの区割りは、
軽区画に普通車を停めたりする借主が
でてくるのでそれもいけません。
当社周辺で月極駐車場経営をお考えの地主様、
アムズは区割りのアドバイスも出来ます。
工事前にご相談下さい。
有限会社 アムズ 0120-03-2103
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月極駐車場、工事をする前に
賃貸マンションの一棟改修
当社が管理させておらっている賃貸マンションですが、
現在家主さんが手配した工事業者で改修をしています。
工事内容的に入居者さんの在室が必要な工事があるのですが、、
日時の調整で苦労しています。
日程調整は、工事業者がやることも多いですが、
家主さんに頼まれれば、管理しているので、
当然弊社で行ないます。
ここのマンションに限らず、
火災報知機の点検や、排水管の洗浄など、
入居者の立会いが必要な事がありますが、
今は共働きの方も多いです。
共働きの方には迷惑をかけますが、
それでもお願いしないといけないのでお願いし、
入居者さんも、なんだかんだ日程をやりくりして
いただける方が多いですが、
なかには非協力的な人も居ます。
、
特に厄介で、どうしてそうした態度に出るのか
理解に苦しむのが、家賃滞納していて、
反抗的な入居者。（笑）
自分が家賃滞納しているのに、
なぜか逆ギレして、立会いを拒否したりする人間が
ごくごくマレですが存在します。
排水管が詰まろうと、自分には関係ないから、
在室しないというわけです。
そんな感じで難航することも多い、
一棟マンションの改修工事ですが、
今回の入居者さんは非協力的な人はおらず、
あと少しで終わりそうです。
めでたし、めでたし。
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賃貸マンション共用部の水道
当社所有賃貸マンションの共用水道について
水道局から電話がありました。
使用料が上がっているそうです。
水道の蛇口は外していますが、
ホームセンターに行けば売っていますので、
おそらく不届きな入居者が、
車の洗車などに使用しているのだと思います。
このマンションではないのですが、
過去には入居者だけではなくその友人も、
共用部の水道を
洗車に使っていた例がありました。
当たり前ですが、見つければ厳しく対処します。
水ですから本人にその自覚が無いのかもしれませんが、
窃盗です。
水ぐらい自前で使えよ！の話しです。
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賃貸管理色々
当社の所有しているマンションや
管理しているマンション、アパートで
ここ数日対処した事。
・携帯電話会社を変えたところつながらなくなった。
他の入居者からそうした話は無いですか？
・お隣に停めている車にぶつけたようだ。
連絡先を教えて下さい。
・流し台に附帯した電球のつきが悪い
・排水の流れが悪い。
人が生活していると、色々あります。
アパート・マンション管理に疲れた大家さん
アムズにお任せください。
0120-03-2103 アムズ
空家でお困りの家主さん居ませんか？
事務所を移転してから、
高齢で一人暮らし、
古くて良いので家賃の安い
アパートや貸家が無いかとの
来店がぼちぼちあります。
今まで当社は賃貸をしてこなかったので、
そうしたお客様にご紹介できる物件がありません。
そこで、古い借家やアパートを
当社周辺の中井、井堀、緑ヶ丘、高峰、
一枝、土取町、境川、中原でお持ちのお客様、
ぜひ当社にあっせんさせてください。
お電話いただければ、すぐお伺いします。
宜しくお願い致します。
ＴＥＬ 0120-03-2103 アムズ
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