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当社が管理している駐車場が、
小学校の近くにあるのですが、
そこの道路につけられている
交通標識の解釈について聞きに、
小倉北署に行ってきました。


通行出来る時間帯について、
駐車場の借主が注意を受けたらしいので。


標識は運転免許を持っている人間でも、
試験をすると、たぶん半分くらいは
不正解になるのではないでしょうか？

そんな事ではいけないのでしょうが。


結果は、注意した方が間違っているようです。


不動産やっていると、本当にいろいろなことがあります。

どう受け取るかだけど、面白いと言えば、面白いかな？

管理している月極駐車場の駐車料金が、遅れがちだった借主。

先月末に「入金なき場合、解約になります。」と
送ったら「解約します。」とＴＥＬ有り。


解約で構わないが、遅れている分は、
清算してもらわないといけないので、
その旨告げると、
当日「入金する」と答えたらしいが、
本日確認、入金無し。



ウ～ン

わずか数千円のお金ぐらい払って欲しいなぁ～。


小倉北区中井周辺で、駐車場を自主管理しているオーナーさん。
アムズは駐車場も管理します。

入居者募集のお手伝いをさせて下さい。

「　求む！！空室　」チラシ第3弾

当社周辺の中井・井堀・緑ヶ丘・高峰・
一枝・中原・小芝などに折込しています。

求む！空室　第3弾

アパートの大家さんと話していたら、
入居者とのトラブルで困っているとの事でした。


知人の紹介で入居した人らしいですが、
私の経験から言っても、
知人あるいは知人の知人、こんな感じの入居者が、
結構厄介な例が多いです。




家賃滞納、足音や夜間の生活音等の騒音トラブル、
ゴミの出し方などなどなど、
アパートやマンションなど賃貸住宅経営には、
様々なトラブルがつきものですが、
知人の紹介だからと安心して、
安易に入居させ、問題になるケースが多いのです。


その知人にしてみれば、
アパートを探している人を紹介しただけで、
人物を保証したわけではないと思います。



ということで、餅は餅屋です。

入居者募集・アパート、マンション管理は、

アムズにお任せください。

0120-03-2103　アムズ





不動産のアムズ　住まいのすみちゃんブログ♪
工務店5代目社長（予定）の不動産営業修行録

借主が入居中はどんな使い方、住まい方をしているのか
貸主や不動産業者には分かりません。


しかし退去時に立会いすれば、
きれい好きだったか、
掃除はしたことが無いタイプだったかは
分かります。


独身の中年男性一人暮らしで、
住んでいた形跡すらないようなキレイなお部屋もありますし、
他人にものを貸すことは、
こういう事なんだと、
大家としては厳しい現実を、
実感させられる、汚部屋跡もあります。


きれい汚いの基準は人によって違い、
汚部屋に住んでいた人にとっては、
引越し時に、部屋の荷物が無くなくなり、
部屋からゴミが無くなっただけで、
キレイな部屋に感じるようです。



そこで一句




汚部屋跡
経年劣化と
借り手言い


たそがれますね～。


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