お盆で一応、お休みなのですが、仕事しています。（笑）
前から約束していた、マンションのご案内が１件。
で、今から、住宅ローンが苦しいので、相談に乗ってほしいとの
人が友人と来社の予定。
共働きの奥さまの収入がダウンして支払が苦しかったところに、
ご主人の夏の、ボーナスが大幅カット、
今回のボーナス払いができなかったので、売ったほうが良いのか、
ほかに方策は無いのか？のご相談とのこと。
お盆に相談に来るくらい、本人にとっては深刻なので、
お会いすることにしました。
住宅ローンがきつい人で
このブログ見ている人もひょっとしたらいるかもと
思いますので、そんな方へのアドバイスですが、
今は、どこの金融機関も相談にのってくれます。
恥ずかしがらずに、現状を相談してみましょう。
きっと、方法が見つかると思いますよ。
住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫）月々の返済でお困りになったときは
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不動産ブログ
住宅ローン返済が困難
売る気のない売主
売りには出しているものの、売主に
売る気がさしてない不動産というものが存在します。
本人は売りたいと言ってるけど、第三者的にみると、
「売る気がないんではないだろうか？」
としか思えないもの。
具体的に言うと、草がぼうぼうで、土地の中に入っていけず
現況がはっきり分からない土地。とか、
台所歩くと油がスリッパの裏に付く家など。
どうせ人手に渡る家や土地だから、手入れする気はない。
でも購入者も、売主がそんなふうに扱っている不動産、
欲しくないんですよね。
本当は手放したくないんだけど、転勤や借金で、仕方なく売る。
でも、その不動産に愛着はある。なので、良い人に買って欲しい、
売主がそう思っている家土地は
購入者もそれを感じます。
暑いから、
売主さん、意欲的にも夏バテなのでしょうか？
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不動産、売り物件求めています！
当社は、ここ数カ月、
売却の査定依頼が極端に少なくなりました。
不動産屋は、売り物が無くては、商売になりません。
購入希望者だけ抱えていても、
他人の不動産を勝手に売るわけにはいきませんから。（笑）
売り依頼が少ないのは、
いずれは売りたいと思っている
急いで売る必要のない個人の方が、
この時期にあえて売ることで、
買いたたかれるのを恐れているからだと思います。
でも、個人のマイホーム需要は根強いものがありますから、
物件次第ですが、さほど値下がりしていない地域・
価格帯のものもあるんです。
売却をためらわれている方、
価格に満足できず、
査定だけに終わっても結構です。
ぜひご一報を！！
ＴＥＬ０９３?５８３?６５６２
アムズは北九州市内で、
不動産の売り物件を求めています！！
北九州不動産売買情報専門サイト アムズホームページ
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地域限定営業
今日あった､ある物件の買取打診｡
その物件1年以上前にも､買取の打診がありました｡
北九州が営業エリアではない
不動産業者が持っていたものです｡
その業者が､購入したものの､
売れずに困って処分売りした物件｡
それをまた､北九州外の不動産業者が購入｡
その業者も､売れずに困って､
今回ある程度の損失覚悟で売るそうです｡
しかし､地元業者は､今その業者が値付けしている､
値段では買わないでしょうね｡
その地区で売れる価格帯･坪数などは
地元業者で､かつ､一定の取引数が無いと､
本当のところは分からないものです｡
やっぱり､本当の動きが分からない地域での
購入は怖いです｡
これからも､当社は地域限定で営業していこうっと｡
アムズ北九州不動産売買情報サイト
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競売物件明け渡し完了
今日は競売代行で明け渡し交渉していた物件の
引き渡しが無事終了。
若干ごみが残っているので、明日処分してもらい
今週中にリフォームにかかる予定です。
競売は安いと聞いて、競売に入札したい素人の人も
多いと思いますが、そうした人が入札を、
ためらわれるのは、この明け渡し交渉でしょうね。
明け渡しが、今回は極めてスムーズにいきましたが、
実際もめることも少なからずあります。
また、法的に問題がある物件を、
その問題点が分からないまま
安いからと入札して、使用できずに
塩漬けになっているケースも
時々見聞きします。
当社は競売代行も行っています。
競売でマイホームを手に入れたい方・
アパート経営を始めたい方などなど、
いらっしゃいましたら
ご相談ください。
アムズ北九州不動産売買情報サイト
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