北九州市の不動産物件情報なら、小倉北区不動産仲介と買取りのアムズへおまかせ下さい！！

社有物件がまだ少し有るにはあるんですが、
秋に向けて、ぼちぼち物件を
仕入れておかないといけません。


中古戸建・マンション・土地
北九州市内はもちろん、
10号線は行橋、3号線は遠賀、岡垣まで
検討いたします。


売却をお考えの方、
買取価格でまとまりそうな案件をお持ちの同業者様、
ぜひご連絡ください。

よろしくお願いいたします。


アムズ　牧口　ＴＥＬ093-583-6562

(さらに…)

戸畑の一枝で、当社が売主の土地を売っているんですが、
８０坪の土地を、４０坪ずつの２区画に分けて
仕上げました。


市内でも、屈指の住宅地ですから、購入した時点で、
８０坪そのままで売ろうか、２つに分けて売ろうか、
迷ったのですが、そのままで売ると総額が張るので、
結局、２分割して売ることにしました。


ところが、本日、
８０坪２区画まとめて買いたいとの申込がありました。


水道も２つ入れて、よう壁も打ち、測量も終えて
分筆登記まで終わったのに・・。


一つで売るなら、これらの費用が無駄。


う～ん、
読み間違ったかな？

でも、これで売れれば、４区画とも成約になるんで
まあ、よしとするか。



こりゃ今月末、購入予定の土地も、
２つに割らずに、そのまま売ったほうが良いかな？


迷う。

(さらに…)

年明け早々に、何件か買取り打診、売却依頼が
続けざまにあったので、今年は当社、大爆発かと勝手に
想像したのですが、今のところ不発弾だったようです。(笑）

そんな訳で、買取り物件募集しています。

地域は、
北九州市内はもちろん
１０号線は行橋市まで、
３号線は岡垣町まで、あと中間市、直方市

種別は
中古・マンション・土地で問いません。

買取り物件あれば、ご一報お願い致します。

有限会社　アムズ　担当　牧口
ＴＥＬ　０９３?５８３?６５６２

北九州市内限定で不動産買取致します

(さらに…)

このブログﾞで、昨日井堀に物件が出ましたと
告知しましたが、独立開業して５年。

最近当社の地元の井堀や中井、
高峰、到津、一枝、沢見などで
売り依頼を受けることが、出来始めました。

この業界も同業者さんが多く、また先輩業者さんも
地域に、しっかり根をはっているので、
地元で物件を入手することが、なかなか難しかったのですが、
(売買専門で、賃貸で名前を売れないのもあるんですが)
コンスタントに売り依頼が入ってきています。


更にうれしいのは、
ネットやチラシなどで告知することなく、
契約するケースが、ボツボツとではありますが、
出てきたことです。

自社内だけで、物件が出てきたと同時に
契約を成立させることが出来るのは、
買い依頼のお客様のストックが、
出来始めたということです。

この調子で、実績を積み重ねていきたいと思います。



ただ、そう思う反面、広告もせず契約するのは、
会社の宣伝的には、正直な話で言うと、
マイナスなんですよね。

中古住宅や土地なら近所の人、
マンションなら同じ棟、同じ階の人にすら、
当社がお世話させていただいた事が伝わらない。（苦笑）


そんな訳で、今回の物件は、お客様数組にご紹介しましたが、
即押さえておいて欲しいとまでは、話しが進みませんでしたので、
とりあえず、一般公開することにしました。


来年春には、まだ場所を公表できませんが、
地元で、土地分譲も出ます。

人気のある地域なので、また、人知れず売っていた
なんてことになるんじゃないか、とも思いますが、
それでも実績を重ねていけば、自然に情報は集まってきます。


色々考えずに、とにかくできるだけ早く、適正価格で売買する。
それを方針にやっていきたい。


そんな訳で、当社の地元半径２ｋｍ以内の範囲であれば、
中古住宅、中古マンション、土地、
仲介・買取りどちらでも、
常時求めています、探しています。

売りたい方、いらっしゃいましたら、ぜひご一報下さい。

不動産のアムズ　ＴＥＬ０９３?５８２?６５６２
担当　牧口

北九州での不動産売却ならアムズへお任せください

北九州市内限定で不動産買取致します

(さらに…)

ここのところ、当社の買取り物件は、
急ぎの換金売りはあまり無く、
相続物件の買取りが増えています。


今は持ち家率も高いですから、
相続を受ける子供さんも、
既に持ち家のことが多いです。

家を相続しても、使い道が無いので、売却。

こんなケースの買取りが多いんです。


で、相続案件で今、買取りの話しをしている物件があります。
ただ、この物件は、相続人が１０人ちかく居ます。

買取り価格の調整が、親族間で難航しているみたいで、
うち何人かが、もっと高く売れるはずと言っている。

それなら、当社の買取りじゃなく、仲介で売却されたら
どうでしょうかと、すすめているのですが、
間に入って調整している方は、
もうこれ以上、この件にかかわりたくなくて、
一刻も早く片づけたいとのこと。

仲介で多少高く売れても、客が付いた時点で、
もっと高く売れるはずと、
何人かが、言い出さないとも限らないからと。


分かる気がしますね。
中心になって動いている人の苦労。

動かない人は、好き勝手に言いますからね。


ただ、この物件の買取り、ブログに書くぐらいですから、
現在進行形ですが、おそらくまとまりません。

不動産の仕事をしていて、
もめた相続を何件も見てきていると
分かるんです。

失礼ですが、相続財産があまり多くないのに、
もめるのは、
感情面のトラブルが原因。

感情面のガス抜きをしないと、
まとまりません。


人間って、難しいですね。


北九州での不動産売却ならアムズへお任せください

北九州市内限定で不動産買取致します

(さらに…)