不動産用語集
月極駐車場
月極駐車場とは
文字の通り、月単位で貸す駐車場の事です。
（アムズ代表者の独断による補足と言うか、解説のようなもの）
月極駐車場は、収益的にはあまり期待出来ませんが、
何といっても初期投資がアパート・マンション経営のように
かかりませんし、借地のように自分が使いたい時に思うように
返してもらえないといった事がないのが、一番のメリットです。
「とりたてて使うメドがある訳ではないが、将来的に子供に残しておきたい。」
「数年後には、ひょっとして売るかもしれない。」方には、
最適な土地活用の方法ではないでしょうか。
当社は、月極駐車場の管理も行っていますので、人に貸すと駐車料金の集金や
クレームが面倒と思ってふみ出せない方も駐車場経営が出来ます。
ちなみに当社が在る中井で60坪の土地に月極駐車場を行なうと下記のようになります。
年間固定資産税 約15～16万円
駐車台数 7～8台(地型や前面道路幅で変わります)
ジャリ敷きの場合 工事代50万円前後
駐車料金 6000円/台前後
アスファルト舗装した場合 工事代100万円前後
駐車料金 8000円/台前後
土地の地型や高低差にもよりますが、１～２年程度で工事費を回収し、
固定資産税程度は楽にかせぎ出します。
無料でシュミレーションしますので、お気軽にお問い合わせください。
