今日12月10日が土曜日ということで、
昨日ボーナスが出た会社も多いと思います。
私もサラリーマンだったころは、
このボーナスを心待ちにしていたものです。
しかし今、自営業者になり、
ボーナスなんてものは当然ありません。
代わりに、本日、県税事務所から不動産取得税さんが
納付書となり、一度に3通やってきました。
納付期限は、年明けすぐの1月4日まで。
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私も、ボーナスが欲しい。
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不動産ブログ
冬のボーナス
12月になりました。
今年もあと残すところ1ケ月になりました。
例年、今の時期は年内に取引を終えたいという要望が多くて、
その準備に忙しいのですが、今年はヒマです。（笑）
取引が月内に何件かあるにはあるんですが、
物件自体が自社物件なので、特別の用意は必要なし。
もっとも、商談がいくつか降ってわいてきたから、
この進展具合で、今ヒマで年末ぎりぎりが、
忙しくなるかもしれません？
年末は、街がクリスマス気分になってるから、
本当は仕事入れたくないんですけどね。
が、しか～し、そこは自営業者。
三角帽子かぶった、おっさんたちが飲んでまわっていても、
仕事が入れば、当然仕事しますよ。
全件全部、契約するつもりで、ただ今、うごめいてます。（笑）
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お歳暮に忘年会
ぼつぼつ忘年会のお誘いが
来るようになりました。
そろそろお歳暮も手配しないといけないし、
今日は事務所も、ちょっと寒い。
もうそんな季節です。
一年経つのが、早いですねえ。
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いくらでもいいから
買取していると、時々
「いくらでもいいから、買取って欲しい。」
という一見おいしそうな話しが舞い込んできます。
先日も同業者経由で、
「債権回収会社が早く回収したいので、いくらでもいい。
と言っている物件があるので買取しないか？」
と話しがありました。
さっそく試算して、買取希望価格を伝えたところ
「そんなに安くは売れません。」と返事があったとの事。
いくらでも良くないじゃないか、という話しです。（爆）
まあでも、「いくらでも・・」なんて話しは、
詰めていくと、ほとんどこんな結末で終わります。
ですから、たいしてショックもありません。
そりゃそうですよね。
不動産業者数社から、買取自体を断られたみたいな、
難あり物件じゃなければ、
それなりの希望金額はあるはずです。
それを、「いくらでも」なんて言うのは、言ってる本人が
大物気取りのいい加減な人間である証拠です。
不動産ブローカーの話しはこんな話が多いですし、
一般の売主にも、時々そんな人がいます。
あっ、そうそう、そういえば、昨日の話しもそうだった。
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今回も無駄足か。
はっはっ・・・。
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極秘情報
当たり前のことですが、不動産業者には毎日
何件もの物件情報が入ってきます。
その中でも、私の脳髄を刺激するのが
「極秘情報」
というやつです。
「近所に判らないように、そっと外から見て欲しい」
なんて話だと、なぜかワクワクします。（笑）
で、昨日も、そんな極秘情報が入ってきました。
しかし、地図で場所を確認したところ、
極秘で売買が成立するような場所でも、価格でもない。
が、が、しか～し、
「現地を見ないで勝手に判断するのは素人」
というのは、業界の常識。
過去に私も「現地を確認しておけば・・・」
と好物件を逃してしまった経験があります。
なので、事務所の近くの物件でもあり見に行ってきました。
結果、
極秘でどころか、不動産屋が広告ばらまいて、全力で売っても
その金額で、売れるかどうかといった感じの物件。
なぜ極秘で売っているのか？
まか不思議。
無駄足でした。
まあしかし、ダイヤモンドはそうそう道に落っこちてないんですね。
何百もの物件情報の中から、たまに見つかる。
そんなもんです。
というわけで、
今日も、ダイヤモンド物件探してます。
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