こんなに老朽化するまでほったらかしにするかの
アパートの買取依頼が有った。
1ヶ月前まで最後の１人が住んでいたらしいが、
雨漏りし、窓が動かないので開かない部屋に、
どうやって住んでいたんでしょう？？
この年になっても、信じられないような事が
世の中にはたくさんある。
で、そんなことは良いとして物件。
場所は悪くない。
しかし土地が狭い。
裏の土地とまとめられれば、良い土地になるんだけどなぁ。
あたってみるか。
北九州で不動産買取ならアムズ
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不動産ブログ
老朽化して全空きアパートの買取
好き好んでではありません
しばらく前に知人の紹介で、トラブルの相談に来社されたお客さん
あれこれ質問して帰っていかれましたが、
結局それっきり依頼に来られませんでした。
が、先日ひょっこり来社。
話しを聞いてみると、知恵だけ借りてご自分で解決しようとして
出来なかったようです。
当社に依頼すると、当然お金がかかりますからね。
で、自分で何とかしようと思ってやってみたものの、
うまくいかないので当社に依頼したいとの事のようです。
当然お断りしました。（笑）
ただでさえややこしい話を更にもつれさせて、
何とかならないでしょうか、なんて言われてもねぇ・・・。
そりゃ確かに、境界トラブルや家賃滞納、借地や底地の相談、
などなどなど、色々なことの相談うけますよ。
で、気が付いたら引き受けたりしていることもあります。
でもね、好き好んでやっている訳じゃないんですよ。
そんな人に限って、いついつまでに、お願いしたい（解決してね、の意味）。
などと、自分勝手な事を言われたりします。
自分で解決できない問題なら、解決出来たらそれだけで成功と
考えてよさそうなもんですが、更に欲を言う。
どんなことでも解決できるスーパーマンでもない私には、
申し訳ありませんが、付き合いきれません。
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借地権・底地権のコンサルティングも当然します
しばらく前に借地権者に底地権を売る話し を
書いていたら、底地権の相談がありました。
「買取って欲しい」との事でしたが、価格が折り合わず、
結局、成功報酬型のコンサルで、
借地権者と当社が交渉してみることになりました。
さて、どうなりますか。
借地権・底地権でお困りの方、
アムズは買取も、コンサルも致します。
まずは、ご相談ください。
ＴＥＬ ０９３－５８３－６５６２
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不動産取得税還付
先日、物件資料を整理していた時に、不動産取得税の還付を、
最近受けていなかった事に気付いた。
返してもらって当然なのだが、すっかり忘れていたことなので、
なぜかうれしい。
最近の分は勿論、少し前の分まで当てはまりそうな物件の資料を、
引っ張り出して見てみた。
数件分はありそうだ。
気付いて良かったと、法務局で謄本とって、
まずは八幡東の県税事務所へ。
結果、一件は購入後、3年以内の建築から、4日遅れているので、
要件に当てはまらず、還付不可。残念。
更に、もう1件は、購入者がドでかい家を建てたので、
これも、面積要件を上回っている為、還付不可。もっと残念。
そういえば、2件とも当時、要件に当てはまらないからと、
還付手続きを取らなかった事を思い出しました。
ふぁはっはっ・・。
恥かいて、謄本代だけ損したという事か・・。
小倉の県税事務所分は、こんな事ないよな。あさって行ってこよう。
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世の中には
先日、家賃滞納が四年間、解決してもらう報酬は
どのぐらい？との電話をいただきました。
四年間も家賃滞納・・・
？？？
滞納する人間、常識のレベルをはるかに越しています。
もはや、自分の家と思っているのでは？？
しかし、それを許す方も、問題あり。
私の力及ばぬことと、弁護士に相談をすすめましたが、
世の中信じがたい話しがあるものです。
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