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昔からよく言われている不動産の「おとり広告」


全国的に排除の方向のようです。


良いことですね。


当社に限っては、おとり広告はしたことがありませんので、
違反業者は、ビシビシ摘発してもらいたいです。


ただこの問題、昔から指摘されながら、
なかなか改善されませんし、実際そう簡単には解決しないと思います。


なぜなら「おとり広告」か否かの、判定が難しいからです


賃貸物件は、さっきまで存在していても、お客様来店時には、
本当に決まっていたりすることもある訳で、
最初から仕組んでいるのか、本当にタッチの差で決まったのか、
その会社の人間しかわからないんです。


更に、広告の消し忘れや、
一般媒介物件は、家主から他社で決まった旨の連絡が無くて、
決まっているのに載せているケースもあります。
（ごめんなさいですが、たまに当社もあります）


もっと言えば、申し込みが入っても、
キャンセルになるかもしれないので、
契約終了・契約金入金までは、当社もサイトに載せています。



ただ、北九州では昔から「故意のおとり広告」は少ないです。


一般の人は知らないでしょうが、東京や大阪など
大都市の不動産業者のなかには、
設立当初から、数年営業したら倒産する予定の会社があります。


おとり広告や、投資家に対して魅力的な家賃保証、
金融機関への売買金額のフカシ、
何でもありで荒稼ぎして、設立1～3年程度で倒産。


怖いでしょ、不動産業界。
最初から、そのつもりの人間が居るんです。


その点、北九州は地方ですから、その手の会社は少ないです。

地域密着で、ずっとやっていくつもりの会社がほとんどです。

その地区で、ず～と営業していくつもりなら
おとり広告なんて馬鹿なことはしません。


アムズは
「おとり広告排除」賛成です。


0120-03-2103　有限会社　アムズ
ams@ee2103-com.check-xserver.jp
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不動産のアムズ　住まいのすみちゃんブログ♪
工務店5代目社長（予定）の不動産営業修行録

事務所を移転してから、来店のお客様が増えました。

賃貸で探したい、
売買で探したい。

当たり前の事ではありますが、
当社周辺でお探しの方が多いです。

うれしいことではありますが、
悲しいことに、
当社周辺の中井や井堀、緑ヶ丘、一枝などは
賃貸は別として、売買物件はほとんど出ない地区です。

特に土地は出ません。

ですが、出ないと嘆いてばかりでは、商売になりません。

ご指定の場所があれば、調査しますので、
ご来社のうえ、ご希望をお知らせください。

アムズはあなたの不動産を探します。

0120-03-2103　有限会社　アムズ
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工務店5代目社長（予定）の不動産営業修行録

分譲マンションで住民同士が、
けんかしていた物件。

買取依頼があり、買おうか買うまいか迷っていました。

管理組合、管理会社も巻き込んで
もめていた物件らしいので、
リフォームして転売かけても
苦戦しそうな気がします。

もめていた件は、次の購入者には伝えますから、
嫌う人も当然居ます。

結局購入することにしました。

首尾よく売れるか、失敗するか、
結果が分かるのは半年後、
さて、どうなるでしょうか？

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入居者募集のお手伝いをさせて下さい。

「　求む！！空室　」チラシ第3弾

当社周辺の中井・井堀・緑ヶ丘・高峰・
一枝・中原・小芝などに折込しています。

求む！空室　第3弾

60にならないのに、白内障の手術をしました。

他の人に比べ老化が早いような気がしますが、仕方ありません。(泣）

手術は成功し、以前に比べ格段に快適になりました。

目の大事さを痛感しています。

今後は、パソコンをあまりしないようにします。