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北九州の不動産王への道、に一票
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一回もこの赤鉛筆、使ってないんですよ。
なのに使おうと思って、削ってたら芯がぽろぽろ折れて、一回も使ってないにもかかわらず、こんなに短くなっちゃいました。（爆）
そういえば、昔はこんな商品、いっぱいありましたねえ。
「安物買いの銭失い。」
なんて言葉もあるくらいです。
今は安くても、高品質が当たり前の時代です。
不動産も、そんな時代に入ってるんでしょうねえ。
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不動産ブログ
安物買いの銭失い
ぼられる
エ?、本日は私、いかにも人のよさそうな、おじいさんからあるものを買ってボラれました。（爆）
何を買ってぼられたかと言うと、印鑑を買ったんですね。
これです。
この印鑑、皆様ご覧になられてお分かりのとおり、どこからどう見ても、１００円ショップで売られているあの印鑑と同じ代物です。
で、この印鑑がこのケース付で、なんと５００円でした。（爆）
我々の仕事は、契約前になんだかんだと揃えないといけない書類が多いんですね。
で、そうした書類を取得するのに、当然本人からの委任状が必要になります。
委任状ですから、ご本人から委任状に署名捺印してもらうのが、原理原則当然の事なのですが、急いでいたりすると、本人に携帯をかけて承諾をもらい、3文判を買って委任状を作ってしまうことも、実際にはあります。（爆）
まあこれ厳密に言えば、私文書偽造です。
ですから相手を選んでやらないと、客の承諾を得て取得した所得額証明なのに、客と別件でトラブルになって、勝手に私文書偽造して取られたと、訴えられそうになった会社を知っています。
で、ある書類を取るため、急遽三文判が必要になり、目に付いたハンコ屋さんに入って買ったのがこの印鑑。
いかにも人のよさそうなおじいさんが、ケースに入れて渡してくれたから、「おぉ、ケースをサービスしてくれるのか！」と思っていたら、
「５００円になります。」
・・・。
買わないで、そのまま店を出ても良かったのですが、面倒だったんですね、何も言わずに買っちゃいました。
しかしねえ、あのおじいさんの気持ちのなかでは、時が20.30年前から止まっているんでしょうねぇ。
誰がいくらで売ろうと、ワシは認印は昔からケースをおまけにつけて５００円で売っているんじゃ、といったところでしょうか。
本日の教訓
1.委任状は、必ず本人からもらうべし。（個人情報保護法もあるしね。）
2.古びた商店で物を買う時は、それなりに覚悟をして店に入るべし。（爆）
エ?,そんなわけで、この印鑑が１００円、このケースなら１００円せずに５０円くらいじゃないのか？
差し引き３５０円の損かと、今さらながら悔やんでいる心の小さい、男のくせにみみっちい私に、愛のクリックをお願いします。（爆）
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50位以内が目の前です。皆様のお陰です。
感謝、感謝です。
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主題：幸運のクリック(副題：運の良い男）
今日は忙しい一日でした。
正直な話し、独立を決めた時点では、商談が全然無い状態だったんですね。
いくつかあった商談が壊れて、その後の商談が出てこない。そうした状況だったんです。
そんな状態でよく独立を決めたな？そう思われるかもしれませんが、不動産の場合、そんなものといえばそんなものなのです。
どんな商売でも同じなのかもしれませんが、こと不動産の場合に限って言えば、おかしなもので商談がまとまって入ってくるんですね。
で、無い時は全然ありません。（爆）
全然売れ無かった物件が売れた途端に、問合せが何件も入ってくる。そんなことも良くあります。
ですから、賃貸管理主体のところは売り上げが安定していますが、私のように売買主体だと、計画的に売上げが立ちません。(泣）
今までもこれくらいやってきているから、これからもなんとかやっていけるだろう、そんな感じに近くもあり、「そんなんじゃ、経営とはいえないじゃん。」であります。(苦笑）
ですから、当社の当面の目標の一つが、売上げの安定でもあるのです。
が、しか?し、ここへきて商談が急に、降ってわいてき始めました。
神様も、「がんばれよ！」と、私に味方してくれているのでしょうか？
宗教に対する信仰心は薄いのに、我ながら運の良い男です。（爆・爆）
で、そんな運の良い私のブログランキング。
どうか皆様も応援のほどよろしくお願いします。
下の画像を、「俺にも(私にも）、運を分けろ！」と言いながら押して下さい。
きっとあなたにも、幸運が降ってくるはずです。ただし保証は出来かねますが・・。（大爆）
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ポジティブシンキング
独立が決まって色々な方へ、その旨挨拶へ回っているんですが、おもしろいですねえ、自営業の人と、サラリーマンでは反応に違いがあります、
会社経営で儲かっている人だと「オオ、やっと決心ついたか。頑張ってバリバリ稼げよ。」みたいな感じで、これがサラリーマンだと、「北九州の今の現状で不動産？本当に大丈夫ですか、経験が長いので大丈夫だろうけど・・・。」みたいな感じです。
どの方も私のことを思っていただいての発言でしょうから、なおのこと、その方の生き方みたいなものが見えて考えさせられました。
ポジティブシンキングって言葉をよく聞きますが、「言うは易く、行なうは難し」ですねえ。
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グーグル恐るべし
先日からホームページ、開業時に公開出来るように、いじりまわしてます。
そうしたところ、グーグル恐るべしですね。
なぜだか私のページを、いつの間にか見つけてました。
まだどこにもリンクしてないのに。
な?ぜ？？
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