不動産ブログ

ぼられる

Date:2005年10月14日|Category:どうでもいい事

エ?、本日は私、いかにも人のよさそうな、おじいさんからあるものを買ってボラれました。(爆)

何を買ってぼられたかと言うと、印鑑を買ったんですね。



500円印鑑
これです。




この印鑑、皆様ご覧になられてお分かりのとおり、どこからどう見ても、100円ショップで売られているあの印鑑と同じ代物です。



で、この印鑑がこのケース付で、なんと500円でした。(爆)



我々の仕事は、契約前になんだかんだと揃えないといけない書類が多いんですね。

で、そうした書類を取得するのに、当然本人からの委任状が必要になります。



委任状ですから、ご本人から委任状に署名捺印してもらうのが、原理原則当然の事なのですが、急いでいたりすると、本人に携帯をかけて承諾をもらい、3文判を買って委任状を作ってしまうことも、実際にはあります。(爆)



まあこれ厳密に言えば、私文書偽造です。

ですから相手を選んでやらないと、客の承諾を得て取得した所得額証明なのに、客と別件でトラブルになって、勝手に私文書偽造して取られたと、訴えられそうになった会社を知っています。



で、ある書類を取るため、急遽三文判が必要になり、目に付いたハンコ屋さんに入って買ったのがこの印鑑。

いかにも人のよさそうなおじいさんが、ケースに入れて渡してくれたから、「おぉ、ケースをサービスしてくれるのか!」と思っていたら、



「500円になります。」



・・・。



買わないで、そのまま店を出ても良かったのですが、面倒だったんですね、何も言わずに買っちゃいました。



しかしねえ、あのおじいさんの気持ちのなかでは、時が20.30年前から止まっているんでしょうねぇ。



誰がいくらで売ろうと、ワシは認印は昔からケースをおまけにつけて500円で売っているんじゃ、といったところでしょうか。





本日の教訓

1.委任状は、必ず本人からもらうべし。(個人情報保護法もあるしね。)

2.古びた商店で物を買う時は、それなりに覚悟をして店に入るべし。(爆)





エ?,そんなわけで、この印鑑が100円、このケースなら100円せずに50円くらいじゃないのか?

差し引き350円の損かと、今さらながら悔やんでいる心の小さい、男のくせにみみっちい私に、愛のクリックをお願いします。(爆)

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50位以内が目の前です。皆様のお陰です。

感謝、感謝です。


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主題:幸運のクリック(副題:運の良い男)

Date:2005年10月11日|Category:どうでもいい事

今日は忙しい一日でした。

正直な話し、独立を決めた時点では、商談が全然無い状態だったんですね。



いくつかあった商談が壊れて、その後の商談が出てこない。そうした状況だったんです。

そんな状態でよく独立を決めたな?そう思われるかもしれませんが、不動産の場合、そんなものといえばそんなものなのです。



どんな商売でも同じなのかもしれませんが、こと不動産の場合に限って言えば、おかしなもので商談がまとまって入ってくるんですね。

で、無い時は全然ありません。(爆)



全然売れ無かった物件が売れた途端に、問合せが何件も入ってくる。そんなことも良くあります。



ですから、賃貸管理主体のところは売り上げが安定していますが、私のように売買主体だと、計画的に売上げが立ちません。(泣)

今までもこれくらいやってきているから、これからもなんとかやっていけるだろう、そんな感じに近くもあり、「そんなんじゃ、経営とはいえないじゃん。」であります。(苦笑)



ですから、当社の当面の目標の一つが、売上げの安定でもあるのです。

が、しか?し、ここへきて商談が急に、降ってわいてき始めました。



神様も、「がんばれよ!」と、私に味方してくれているのでしょうか?



宗教に対する信仰心は薄いのに、我ながら運の良い男です。(爆・爆)



で、そんな運の良い私のブログランキング。

どうか皆様も応援のほどよろしくお願いします。

下の画像を、「俺にも(私にも)、運を分けろ!」と言いながら押して下さい。

きっとあなたにも、幸運が降ってくるはずです。ただし保証は出来かねますが・・。(大爆)

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ポジティブシンキング

Date:2005年8月30日|Category:どうでもいい事

独立が決まって色々な方へ、その旨挨拶へ回っているんですが、おもしろいですねえ、自営業の人と、サラリーマンでは反応に違いがあります、



会社経営で儲かっている人だと「オオ、やっと決心ついたか。頑張ってバリバリ稼げよ。」みたいな感じで、これがサラリーマンだと、「北九州の今の現状で不動産?本当に大丈夫ですか、経験が長いので大丈夫だろうけど・・・。」みたいな感じです。



どの方も私のことを思っていただいての発言でしょうから、なおのこと、その方の生き方みたいなものが見えて考えさせられました。



ポジティブシンキングって言葉をよく聞きますが、「言うは易く、行なうは難し」ですねえ。

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グーグル恐るべし

Date:2005年8月17日|Category:どうでもいい事

先日からホームページ、開業時に公開出来るように、いじりまわしてます。

そうしたところ、グーグル恐るべしですね。



なぜだか私のページを、いつの間にか見つけてました。

まだどこにもリンクしてないのに。

な?ぜ??

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