よくあるご質問
相続登記をしないまま売買可能か？
質問
先日一人暮らしをしている父が死亡し、住んでいた住居が空家となってしまいました。
実質上相続の登記は済んでいないのですが、遠隔地のため相続人は居住する意思がありません。
現状のまま、相続の登記をせずに父名義のまま転売することは可能なのでしょうか？
以上宜しくお願いいたします。
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回答
亡くなった人が売買することは不可能ですから、相続登記しないで売買することは出来ません。
相続人があなたお一人なら、あなた名義にいったん登記して、また、相続の権利がある人間が複数居るのなら、相続を放棄してもらうか、共有で相続して売買することになります。
