不動産用語集
分譲マンション賃貸
分譲マンション賃貸とは
買った人が自分で住まずに、人に貸し出している部屋の事です。
（アムズ代表者の独断による補足と言うか、解説のようなもの）
転勤や買替え等で自分が住まなくなった部屋を貸すのが分譲賃貸です。
分譲賃貸のメリットはやはり設備グレードが高い事です。
最近は賃貸マンションも分譲マンション並みのグレードの
物件が出てきましたがそんな物件はごくわずかです。
元が分譲マンションなので新しい分譲マンションは設備も最新のものです。
一方デメリットもあります。
１.「転勤期間中だけ賃貸したい。」家主も多い為、契約形態が普通の借家ではなく
一定期間のみの定期借家契約になっている事が多いです。
２.分譲マンションなので管理規約が有り、賃借人も当然規約を守る必要があり
マンションによっては賃借人もマンション管理組合の役をしなければならない事があります。
３.分譲賃貸では、ほぼすべての物件がペット不可になっていますが
それはペットで部屋を汚されるかもしれないことを恐れる家主が
ペット不可としているだけで、マンション自体はペット可になっている事もある為
ペットアレルギーの方は注意が必要です。
分譲賃貸は数が少ないので予算内で出会えればラッキーです。
メリット、デメリットを検討して気に入れば早めに押さえましょう。
