不動産用語集
解約予告
解約予告とは
借りてる部屋を退去する場合、
退去日の事前予告を家主又は管理会社にしなければいけません。
その予告の事です。
（アムズ代表者の独断による補足と言うか、解説のようなもの）
事前予告の期日ですが、北九州の場合、駐車場や居住用物件では
退去日の１ヶ月前予告、事務所や店舗等の事業用物件の場合は
３～６ヶ月前予告としている事が多いです。
予告の期間、通知方法は契約書に書いてありますので早めに通知して下さい。
仮に１ヶ月前通知になっている場合、通知日から１ヶ月後までは退去したとしても賃料が発生します。
６ヶ月前通知になっていて、１ヶ月前にしか通知しなければ５カ月間家賃が発生します。
どうして事前通知が必要なのかというと解約通知が入った段階で
大家側は入居者募集の活動をしていくからです。
人気物件の場合は退去日前に次の入居者が決まっている事もあります。
大家側としては、出来るだけ早い段階で退去予告を受け、入居者募集活動をしたいのです。
そんな訳ですから、退去は確定日でなくてかまいません。
早めの通知をお願いします。
